据海外媒体报道，自此前对外国人在加拿大温哥华买房征税的方案公布后，温哥华的房产销售量出现下降，表明当地政府给房地产市场降温的举措起到了立竿见影的效果。
当地房产经纪Steve Saretsky表示，虽然中介在新规生效前争相提请过户，但房产销售依然急剧下降。根据不列颠哥伦比亚省的数据，温哥华的郊区列治文是外国买家最集中的地区。根据Saretsky的数据，7月25日当周此地仅有4套独立屋售出，而7月11日当周则有25套售出。在温哥华的西边，同期房产售出量从29套锐减至4套。税收新规使得一套标价359万加元的普通独立屋的购买成本提高了500000加元。整个7月份而言，大温哥华地区的地产销售较上年同期下降了18.9%。
尽管加拿大官方机构已经对房价过高发出警示，但当地楼市依旧火爆，调控之声日益高涨。加拿大不列颠哥伦比亚省政府此前宣布，现在想要在温哥华市买房的外国人必须额外缴纳15%的房产过户税，以遏制飞涨的房价。
据悉，过户税从8月2日起生效，不论外国企业还是个人，只要购买温哥华的住宅都必须缴纳。不列颠哥伦比亚省政府强调，这笔过户税是在本省普通过户税之外单独征收。此外，政府还将批准温哥华每年向一些无人居住的住宅收取空置税，此举意在提高那些不经常在温哥华居住但却持有房产人士的房屋持有成本，将更多空置房屋推向租赁市场。
加拿大不列颠哥伦比亚省省长Christy Clark指出，有一些来自海外、非常富裕的投资者进入了温哥华房地产市场，他们推高了本地房屋价格。对于政府来说，我们需要保证本地居民可以负担得起房价，首先需要做的就是让那些海外投资者购买房屋要比当地人困难一些。温哥华市长Gregor Robertson也表示，新税是否会产生重大影响，现在判断还为时过早，但很希望能产生一定影响，尤其是对高端房地产市场。
